쉬운정리 금융

기준시가 뜻은 세금 계산에 필요한 재산의 가치를 법에서 정한 방식으로 평가한 금액이라는 것이다. 부동산을 실제로 사고판 가격과는 구분되며, 토지와 주택의 공시가격이 기준시가로 쓰이는 경우도 있다. 기준시가라는 이름이 붙었다고 모든 세금을 그 금액으로 계산하는 것은 아니다. 부동산을 중심으로 뜻과 가격 용어의 차이, 조회할 때 확인할 점을 정리해 보았다.기준시가 뜻, 어떤 가격을 말할까?기준시가는 재산을 세법상 평가할 때 사용하는 기준 금액이다. 소득세법은 재산 종류에 따라 산정 방법을 나누고 있다. 그래서 모든 부동산에 국세청이 별도의 가격표를 만들어 놓는다고 이해하면 맞지 않는다. 일반적인 토지는 개별공시지가를, 주택은 개별주택가격이나 공동주택가격을 바탕으로 한다. 일반건물은 구조, 용도, 위치, 신축..

일상생활 배상책임보험 누수 보상은 우리 집에서 새어 나온 물로 아래층 등에 피해를 입혀 법률상 배상책임이 생긴 경우에 검토할 수 있다. 우리 집에만 생긴 벽지나 마루 손해를 복구하는 비용은 이 담보의 기본 보장 대상이 아니다. 다만 아래층 피해를 막거나 줄이기 위한 누수탐지와 일부 공사비는 손해방지비용으로 인정될 수 있다. 피해 장소별 보장 차이와 약관 확인 항목, 청구할 때 남겨야 할 자료를 알아보자. 일상생활 배상책임보험 누수는 어디까지 보장할까?기본은 타인에게 배상해야 할 손해이며, 아래층 피해가 있다는 사실만으로 지급이 확정되는 것은 아니다. 누수 원인과 책임 주체, 가입한 특약의 보장 조건을 함께 살펴야 한다. 같은 공사라도 어느 집의 어떤 피해를 복구했는지에 따라 판단이 달라진다. 비용 구분확..

유가 최고가격제는 정부가 석유제품의 판매가격에 상한을 정해 급격한 가격 상승을 완화하는 제도다. 현재 국내에서 시행하는 석유 최고가격제는 정유사의 공급가격을 제한하며, 주유소에서 소비자가 내는 판매가격을 직접 고정하는 방식은 아니다. 2026년 10월 7일 기준으로 확인되는 10차 최고가격은 휘발유 1,784원/L, 경유 1,773원/L, 등유 1,380원/L다. 제도의 적용 대상과 기간, 실제 주유소 가격을 읽는 방법을 차근차근 알아보자.유가 최고가격제는 무엇을 제한할까?현재 적용되는 상한은 정유사가 주유소와 대리점 등에 공급하는 석유제품 가격에 대한 것이다. 국제유가 자체를 일정 금액 아래로 묶거나 전국 주유소의 가격표를 똑같이 만드는 제도로 이해하면 헷갈리기 쉽다. 국내 정책의 공식 명칭은 석유 최..

차용증 쓰는법양식을 찾는다면 돈을 빌려주는 사람과 빌리는 사람, 원금, 지급일, 갚을 날짜와 방법을 먼저 정리하면 된다. 정해진 문서 모양보다 실제 합의한 내용을 명확히 적는 것이 중요하다. 이자를 받는다면 연 이율과 지급일을 쓰고, 무이자라면 그 뜻을 표시해 해석 차이를 줄인다. 서명한 문서와 실제 송금 기록을 함께 보관하면 나중에 거래 내용을 확인하기도 쉽다. 개인 간 금전거래를 기준으로 필수 항목과 채워 쓸 기본 양식, 이자 및 공증 주의사항을 정리한다. 차용증 쓰는법양식 필수 항목차용증에는 당사자와 빌린 금액, 돈을 주고받은 시점, 반환 조건을 구체적으로 적는다. 돈을 빌려주는 사람은 채권자, 빌리는 사람은 채무자다. 개인 간 금전소비대차는 구두 합의로도 성립할 수 있지만, 서면을 남기는 편이 약..

지방세 납세증명서는 발급일 현재 법령에서 정한 유예액 등을 제외하고 다른 지방세 체납액이 없다는 사실을 확인하는 서류다. 정부24에서 본인이 온라인으로 신청할 수 있으며 발급 수수료는 없다. 흔히 지방세 완납증명서라고 부르지만, 특정 세금을 낸 영수증이나 세목별 과세증명서와는 목적이 다르다. 제출기관이 요구하는 정확한 서류명과 유효기간을 먼저 확인하면 재발급을 줄일 수 있다. 증명서의 의미, 온라인과 방문 발급 방법, 유효기간 및 발급이 안 될 때의 확인사항을 정리한다. 지방세 납세증명서, 어떤 내용을 증명할까?이 서류는 발급 시점의 지방세 체납 상태를 증명한다. 과거에 낸 세금을 연도별로 모두 나열하는 서류도 아니고, 앞으로 낼 지방세가 전혀 없다는 보증도 아니다. 정부24 안내에는 지방세징수법에 따른..

지방세 세목별 과세증명서 인터넷발급은 정부24에서 본인 인증을 거쳐 무료로 신청할 수 있다. 다만 제출처가 요구하는 과세연도, 지역, 세목을 맞춰야 필요한 내용을 담은 서류를 받을 수 있다. 이름이 비슷한 지방세 납세증명서를 대신 발급하거나 현재 거주지만 조회하면 다시 준비해야 할 수 있다. 특히 전국 범위의 증빙이나 과세사실이 없다는 증명이 필요할 때는 신청 조건을 먼저 확인하는 것이 좋다. 서류의 차이부터 정부24 신청 순서, 조회 결과와 제출 범위를 확인하는 방법까지 정리한다. 세목별 과세증명서와 완납증명서는 어떻게 다를까?세목별 과세증명서는 재산세, 자동차세 등 지방세의 세목별 과세사실을 확인하는 서류다. 흔히 완납증명서라고 부르는 지방세 납세증명서는 법정 유예액 등을 제외한 체납액이 없다는 사실..

지방세완납증명서 인터넷발급은 정부24에서 '지방세 납세증명서 발급'을 찾아 본인 인증 후 신청하면 된다. 흔히 완납증명서라고 부르지만 공식 서비스 이름은 지방세 납세증명서이며, 발급 수수료는 없다. 세금을 낸 내역을 보여 주는 납부확인서와는 용도가 다르므로 제출처가 요구한 서류명을 먼저 확인한다. 정부24에서 신청하고 출력하는 순서, 비슷한 서류와의 차이, 유효기간과 발급이 막힐 때 확인할 점을 알아보자. 지방세완납증명서 인터넷발급, 정부24에서 어떻게 할까?정부24의 '지방세 납세증명서 발급' 서비스에서 신청한 뒤 처리 결과를 확인해 문서를 출력하면 된다. 신청 전에는 본인 인증 수단과 제출 목적, 필요한 부수를 준비한다. 아래는 본인이 온라인으로 신청하는 기본 순서다. 메뉴의 위치가 바뀌더라도 공식 ..

생명보험협회 홈페이지의 공식 주소는 www.klia.or.kr이며, 보험 가입 내역을 확인하려면 ‘내보험찾아줌’ 메뉴로 이동하면 된다. 보험상품과 보험회사 정보를 살펴보려면 ‘공시실’, 기본적인 보험 이용 안내와 상담 자료를 찾으려면 ‘소비자포털’을 이용하면 된다. 첫 화면에는 소비자뿐 아니라 모집종사자와 회원사를 위한 메뉴도 함께 있어 방문 목적부터 정하는 편이 좋다. 주소가 비슷한 안내 글을 거치기보다 공식 홈페이지에서 필요한 서비스로 들어가면 찾기 쉽다. 주요 메뉴와 이용 순서를 정리해 보자. 생명보험협회 홈페이지, 어디로 접속할까?인터넷 주소창에 www.klia.or.kr을 입력하면 공식 홈페이지로 접속할 수 있다. 검색창에 협회 이름을 입력해 찾는 방법도 있지만, 검색 결과의 제목만 보지 말고 ..

지방세 납부는 위택스, 스마트위택스 앱, 고지서의 납부계좌, 은행 CD/ATM 등에서 할 수 있다. 온라인으로 처리하려면 위택스에서 납부할 세금을 조회하고 계좌이체나 신용카드 등 결제수단을 선택하면 된다. 다만 세금마다 납부기한이 다르고, 결제가 끝난 뒤에는 일반 쇼핑처럼 취소하기 어렵다. 고지서에 적힌 세목과 금액, 납부기한을 먼저 확인한 뒤 자신에게 맞는 방법을 고르는 것이 좋다. 조회부터 납부결과 확인까지 차근차근 알아보자.지방세 납부는 어디서 할 수 있을까?PC에서는 위택스, 휴대전화에서는 스마트위택스를 이용하면 지방세를 조회하고 납부할 수 있다. 재산세, 자동차세, 주민세처럼 지방자치단체가 부과하는 세금이 대상이다. 소득세나 종합부동산세 같은 국세와는 납부 경로를 구분해야 한다. 고지서를 받았다..

물품대금 받는방법은 처음부터 소송을 하기보다 거래증거 정리 → 지급요청·내용증명 → 지급명령 또는 소송 → 확정 후 강제집행 순서로 진행하는 것이 일반적이다. 계약서가 없어도 세금계산서, 거래명세표, 발주서, 납품확인서, 문자·카카오톡, 이메일, 일부 입금내역처럼 거래와 미지급 사실을 보여주는 자료가 중요하다. 상대방이 금액 자체를 인정하면서 지급만 미루는 경우에는 지급명령이 비교적 간편할 수 있고, 납품 여부나 품질·반품 문제를 다투면 처음부터 소송이 더 적합할 수 있다. 무엇보다 물품대금 채권은 거래 유형에 따라 소멸시효가 짧을 수 있으므로 오래 방치하지 않는 것이 중요하다. 물품대금 받는방법은 어떤 순서로 진행할까?먼저 미수금 액수와 지급기일을 확정하고 이를 증명할 자료를 모은 뒤 서면으로 지급을 ..